建筑安装工程竣工结算审计内容和方法“bat365在线平台网站”

建筑安装工程投资经历时间宽，影响因素多，是完工承销审核中的重点和难题。下面，就如何展开建筑安装工程完工承销审核，讲一些个人观点：　　一、审前打算工作完工承销审核，是在承包商请示完工承销基础上展开的。在展开审核前，不应考虑到各项影响因素，作好充分准备工作。

　　1．审查工程建筑各级批文，如可行性研究报告和国家发改委，申请人立项书和国家发改委，设计、规划、土地、计划等部门审核，工程招投标过程和工程施工中文件往来。　　2．查阅施工合约和协议。

理解计算出来取费标准和调整取费标准的依据。　　3．查阅完工图纸和完工决策书和施工的组织设计或施工方案。　　二、审核内容完工承销审核重点，不应放到工程量计算出来否精确，支出单价套用、各项取费、施工赔偿否准确这几方面。

　　1．审核工程量审核工程量，一般按完工图再行审查，一般工业与民用建筑项目分成：　　（1）土石方工程；　　（2）桩基工程；　　（3）砖石工程；　　（4）混凝土、钢筋混凝土及模板工程；　　（5）金属结构工程；　　（6）木结构工程；　　（7）屋面工程；　　（8）防腐保温及防水工程；　　（9）脚手架及横向运输工程；　　（10）楼地面工程；　　（11）装饰工程；　　（12）门窗工程；　　（13）构筑物工程；　　（14）水暖工程；　　（15）电气灯光工程；　　（16）设备及其加装工程。这部分工程量审查，分别按有所不同地区有所不同计算出来规则准确计算出来，再行审查，看是不是误解、错算或漏算现象，避免低估冒算现象再次发生。

　　2．审核支出单价的套用审核支出单价套用，是完工承销审核主要内容之一。在审核时应留意以下几个方面：　　（1）支出中所佩各分项工程预算单价与支出定额否吻合，其名称、规格、计量单位和所还包括的工程内容否与单位估价表完全一致，避免低套定额情况。　　（2）对折算单价，审查折算的分项工程是否是定额中容许折算的，审查折算否准确。　　（3）对补足定额的编成否合乎编成原则，单位估价表计算出来否准确。

　　3．审核其他有关费用其它费用计算出来，各地标准有所不同，审查时，不应按当地标准和合约协议条款继续执行。并留意以下几个方面的问题：　　（1）承包商否按本企业级别和企业性质计取费用，若无低收买酬劳标准。　　（2）间接酬劳计取否与承包商资质和合约协议条款完全一致。　　（3）预算外调增材料价差，否按实际计取，价差部分否多计间接酬劳。

　　（4）若无将不必须加装的设备计取为加装工程的间接费中。　　（5）若无巧立名目，乱摊费用现象。　　4．施工赔偿部分耗资审核：　　（1）所明确提出赔偿必需以合约为依据；　　（2）明确提出赔偿必需有双方接纳签署；　　（3）明确提出赔偿必需有实际损失；　　（4）赔偿费用计取符合国际或国内标准。

　　当双方对合约文件有异议时，国内合约按国内合约文件顺序说明，国际工程，按照FIDIC合约文件顺序说明，尤其是按FIDIC条款订合同，赔偿费用不应重点审核。　　三、审核方法审查承销方法有多种，在审核前，通过搜集资料，经过论证，采行合理审查方法，可超过事半功倍的效果。　　1.再行审查法，也称之为全面审查法。优点是全面、精细，审核质量低，效果好。

缺点是工作量大，时间宽，国内单价合约和国际合约条件下工程可使用此法。　　2．标准支出审查法。目前，因我国各地区使用标准不完全相同，这种方法用于范围较较少，现在，在繁盛地区，利用这种方法，又快又准，是一项有效地的方法。

　　3．重点审查法。这种方法，主要适应环境于国内总价合约，审核重点放到更改和赔偿上，尤其是重点引人注目，审核时间较短，效果好。同时，审核人员还可以利用回应审查法，检验审查法，手册审查法等手段当作补足，以确保审核的准确性。

　　四、审核步骤。　　1．作好审核前打算工作。　　（1）熟知完工图、施工图和各种合约文件；　　（2）理解审核范围和使用标准；　　（3）具体使用单价和调整原则。　　2．自由选择适合审核方法，按适当内容计算出来。

　　由于工程规模不一，合约议定时间不一，施工企业有所不同，应付有所不同情况，使用有所不同审核方法展开审核。　　3．综合整理审核资料，并与业主和承包商交换意见，立案后编成完工预算书。　　完工承销审核，可以避免低估冒算，回避不不顾一切提升工程预算耗资现象，也不利于业主和承包商强化经费核算，提升经济效益，强化完工承销审核，也是审核单位十分最重要的工作之一。

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